学ぶは、楽し！

建築の設計という仕事をしていると
常に学ぶことの連続です。
住宅の設計では、クライアントの趣味趣向を
学んだり・・・新しきことや旧きことを学び
発想の糸口にしたり・・・
知ることは、すばらしきこと
自身の足るを知ることもまた重要なことです。

今回、小学校の設計をすることになり
掻き集めて読みました。

学校教育や学校建築の歴史から理論まで
過去から現代それから未来まで
頭に入れて、創造の糧にします。

もちろんその学校のある地域の歴史についても
学びます。

歴史を紡ぎながら、児童がやがて成人となり
自分達の地域に誇りを持ち、勇気をもつように
なってくれるように建築が出来ることを
考えて行きます。

それから本ではなく、現地に行くといろいろなことを
学びます。
空気や匂い、目に入る風景や形、様々な質感やそしてもちろん人から。

建築は、人のために存在するのです。
そして、人のために何か出来るのです。

学は、楽し！

ストゥーディオ クレアティーヴォ 一級建築士事務所 HP

建築ジャーナル 11月号

「○と□」の音楽室の設計についての執筆依頼が
あり、「何故球体になったのか？」
「音響障害をどう解消したのか？」を執筆しました。

建築ジャーナルという月刊誌で、もちろん全国発売です。

どちらかというと建築に携わっている人間が読む雑誌ですので
一般の方には、あまり馴染みがないかもしれません。

11月号の特集「音のある幸せな住空間」の中で
事例２として見開き２ページにおいて掲載されています。


１１月１日に全国有名書店にて発売です。
浜松地区ですと谷島屋書店浜松本店とららぽーと磐田店が
取り扱い書店のようです。
是非、お手にとってご覧下さい。

これを読んで頂けると単なるおもしろさから球体が
発案されたのではないことがわかっていただけると
思いますよ。

建築ジャーナルのＨＰ

ストゥーディオ クレアティーヴォ 一級建築士事務所  HP

消費税増税と住宅

消費税増税関連法案が平成２４年８月に可決、成立しました。
現在５％の税率を平成２６年４月１日に８％、
平成２７年１０月１日に１０％に引き上げるというものです。

最近、何かと消費税増税前に住宅を建てたい・・・
といった話が出ます。
住宅は、大きな買い物ですから税率が３％変われば随分と
多くの税金を支払うことになりますから
そのように考えるのも当然ですよね。

基本的には、平成２６年４月１日以前に引き渡しを受ければ
当然のことながら税率は、５％ということになります。
また、注文住宅（建て売りなどは除外）の場合は、経過措置が
検討されていて、平成２５年９月末日までに工事請負契約を
締結していれば引き渡しが平成２６年４月１日以降であっても
５％の税率とする。というものです。
（その他にも検討されていることは、あるようですが、
上記も決定ではありません。）

ここで問題になるのは、工事請負契約を締結するまでの期間です。
私共のような建築設計事務所が設計・監理を行う場合、
私共の事務所の平均的なスケジュールは、
添付表のように初めの相談や企画
（設計・監理契約を結ぶまでの期間）が約１ヶ月から２ヶ月程度。
その後、基本設計に３ヶ月程度。実施設計に３ヶ月程度。
工事業者３～７社くらいに見積依頼をし、見積検討や予算調整に
約２ヶ月程度かかり、工事請負契約となります。
つまり設計・監理契約を締結してから約８ヶ月程度、
一番最初にお会いしてから１０ヶ月程度の期間がかかります。
（あくまで想定ですのでこれ以上かかる場合も多々あります）
と、いうことは逆算すると表のように平成２５年２月には、
設計・監理契約を締結する必要があり、
そのためには少なくとも今年中には、設計事務所への
アプローチを開始しなくては、いけないということになります。



多分多くの方々は、そこまで時間が掛かるという認識が
無いのではないかと思います。
実際に弊事務所でも最初は、「そんなに時間がかかるんですか？」と
びっくりされますが、設計を進めていくと
「これくらいかかって当然ですよね」
と納得されるのが常です。

もちろん事務所の仕事の混み具合なども関わってきますし、
それぞれの事務所のスタンスもありますし、
すべてが時間通りにいくという保証はありませんから
早めのアプローチがよろしいかと思います。

これが、住宅会社や工務店に依頼する場合は、初めのアプローチ
から工事請負契約締結までが、３～６ヶ月程度で済むと思われます
のでまだ余裕があります。

もっと早く知ってれば・・・と後で後悔しないためのお話しでした。

ストゥーディオ クレアティーヴォ 一級建築士事務所 HP

レーピン展

本日から浜松市美術館にて
国立トレチャコフ美術館所蔵
レーピン展
が開催されています。

近代ロシア絵画の巨匠で国民的画家である　イリヤ・レーピンは、
緊迫した情勢のロシア社会の内実に迫り、その卓越した
観察力と表現力で、ロシア・リアリズムを大成させた人物です。

会期中は、第８回浜松国際ピアノコンクールの関連コンサートが
開かれるなどイベントも沢山あるようです。

１２月２４日までの開催です。
浜松城公園散策と合わせてご来場ください。

ストゥーディオ クレアティーヴォ 一級建築士事務所 HP